Exposé VK 188

 

Kaufobjekt

VERKAUFT

Schöne 2-Zimmer Wohnung im Westen von MM

 

 

 

 

 


Eckdaten

 

Objektart:                           Wohnung mit Balkon

Ortsangaben:                       westliches Stadtgebiet, nähe Klinikum

Bezugstermin:                    nach Vereinbarung

Wohnfläche in m²:               56

Zimmeranzahl:                    2

Baujahr:                                 1970

Stock:                                    Hochparterre

Geschosse:                         E+2+D

Garagenanzahl:                   1

Mtl. Wohngeld ohne Heizung:          € 102

Lage:                                     ruhige Lage

Kaufpreis:                    VERKAUFT

 

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Memmingen in der Nähe des Memminger Klinikums in ruhiger Lage.

 

Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist überwiegend nach Westen ausgerichtet.

 

Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen Westbalkon sowie über eine neuwertige Küchenausstattung. Im Wohnzimmer ist Parkettboden (Stabparkett) verlegt. Die Räume werden über Elektrospeicheröfen beheizt. Die Rollos können elektrisch bedient werden.

 

Nebenkosten

Nachweis- / Vermittlungsprovision

3,57%

Grunderwerbssteuer

3,5 %

Notar-/Grundbuchgebühren ca.

 

1 %

 

Die oben genannten Nebenkosten werden jeweils aus dem beurkundeten Kaufpreis errechnet.


Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Immobilienbüro Walter H. Uhlig eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind, sofern der Verkäufer uns mit dem Verkauf beauftragt hat. Die in vorhergehender Beschreibung enthaltenen Angaben und Daten basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Diese Beschreibung ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet. Unser Angebot erfolgt freibleibend ein zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Zusätzliche Kundeninformation: Aufgrund unserer langjährigen Erfahrungen, wir unabhängige Berater sind und keine Verpflichtung zu irgendwelchen Kreditinstitutionen haben, können wir Ihnen eine entsprechende Finanzierungsberatung sowie Finanzierungsberechnung unter der Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation bieten.

Weiterhin können wir Ihnen als Generalagentur der Generali Versicherungen AG Ihren optimalen und individuellen Versicherungsbedarf ermitteln.