Exposé VK 203

 

Kaufobjekt

 

Reiheneckhaus-Bungalow mit kleinem Garten

 

VERKAUFT

 

 

 

 

 


Eckdaten

 

Objektart:                           Reiheneckhaus

Ortsangaben:                       Memmingen östlicher Stadtrand

Bezugstermin:                    nach Vereinbarung

Wohnfläche in m²:               85

Zimmeranzahl:                    4

Baujahr:                                 1965

Geschosse:                         KG+EG

Garagenanzahl:                   1

Stellplätze im Freien:         1

Lage:                                     ruhige Lage am östlichen Stadtrand von Memmingen

Dachform:                             Flachdach

Grundfläche in m²:              119

Nutzfläche m²                      85

Kaufpreis:                      85.000,00

 

Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet am östlichen Stadtrand von Memmingen. Die am Haus befindliche Straße ist lediglich eine Zufahrtsstraße des Wohngebietes und hat so gut wie keinen Durchgangsverkehr.

 

In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich eine kleine Parkanlage mit Bach und Kinderspielplätzen.

 

Objekt

Das Gebäude wurde 1964/1965 erbaut und 1978/1979 zum Wohnhaus umgebaut. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Bad und 2 kleine Kinderzimmer, ein Abreitszimmer sowie ein Schlafzimmer.

 

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse. An der Westseite zur Straße hin verfügt das Haus über einen kleinen Grünstreifen. Die Gartenfläche könnte noch etwas vergrößert werden, wenn die geteerte Fläche an der Nord-Westseite des Hauses mit einbezogen werden würde.

 

Im Kellergeschoß sind die Heizung sowie weitere 4 Kellerräume vorhanden. Ein Kellerraum ist als Hobbyraum und ein weiterer als Werkstatt ausgebaut.

 

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine normale, dem Alter entsprechenden Ausstattung. Entsprechende Renovierungsmaßnahmen sind notwendig.

 

Das Haus wird über eine Gasheizung im Keller beheizt.